5.看看沙盘周围的规划。

他说："地产沙地往往会标志着社区周围的公众土地、其他发展项目以及重要的周边设施等。大社区应该有医院、超市和蔬菜市场，所有这些都应该现场检查。对于沙盘周围的空地，要清楚地询问未来的规划，看看它是否会对房子产生负面影响。买家将能够逐个确定沙盘设施，以确定社区周围的湖泊、公园、绿地的真实存在；安置商业项目，是否有相关的规划和政府官方网络的进展。

沙盘模型以其良好的实用性，广泛应用于城市规划设计领域，展示规划蓝图，也广泛应用于环境治理、工程改造、农业规划、房地产设计等诸多领域。用来显示它的特征。不同模型的特点不同，使用的材料也不同。不同的模型适用于不同的情况。沙盘模型是所研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式。它也可指根据实验、图纸、放大或缩小制成的样品，这些样品通常用于展览、试验或铸造机械零件等。

一、明确设计主题与目的

在设计房地产沙盘模型之前，首要任务是明确模型的主题和目的。这通常涉及与开发商或委托方的深入沟通，了解项目的核心理念、市场定位及目标客户群体。例如，是展示高端住宅区的优雅与宁静，还是商业综合体的繁华与活力？明确这些要素后，才能为模型设计奠定基调。

三、确定比例与布局

比例尺的选择是模型设计中的重要环节。根据项目的实际规模和展示需求，确定合适的比例尺，以确保模型既能展现全局又能突出细节。在布局上，要合理规划建筑物的位置、道路网络、绿化景观等元素，确保模型的整体协调性和美观性。对于重点区域，如商业街区、景观节点等，可适当放大比例，以增强视觉效果。